V případě koupi nemovitosti na Floridě je nezbytné založit si bankovní účet. Banka Wachovia umožňuje založení účtu i bez vaší přítomnosti. Ba co více, správa účtu je zcela ZDARMA. Jediný požadavek je vklad 100 USD.
Autor
Hurikánová sezóna začala
Minulý týden oficiálně začala hurikánová sezóna, která potrvá až do konce listopadu tohoto roku. Předpovědi nejsou pro obyvatele USA nijak příznivé, jelikož se předpokládá 7 hurikánů a 23 tropických bouřek. Protihurikánové okenice se zdají být dobrým řešením pro ochranu vašeho domu na Floridě. Pro více informací, co dělat v době hurikánu, navštivte jakýkoliv supermarket, kde […]
Neplatiči zůstávají ve svých domech
Jak jsem se již zmínila dříve, tzv. „foreclosures“ – domy, kde majitelé nesplácejí hypotéku bankovním institucím – zaplavují trh s nemovitostmi po celé USA a především na Floridě. Podle časopisu Realtor Magazine velké množství majitelů těchto domů zůstávají ve svých domech a nadále nesplácejí hypotéky. Průměrná doba k uzavření procesu „foreclosure“ je 489 dní. Na […]
Úroková sazba hypoték v USA rekordně nízko!
Podle průzkumů tohoto týdne úroková sazba hypoték na 15 let dosáhla rekordního minima a to 4,2%! Úroková sazba hypoték na 30 let o něco povýšila, ale stále se drží velmi nízko a to na 4,79%.
8% Američanů může přijít o domy
Stát se snaží přijít s návrhem, jak pomoci obyvatelům, kteří kvůli ekonomické situaci přišli o zaměstnání a nyní mohou přijít i o své domy. V současné době se uvolnilo na 240 milionu USD, které by měly pomoci pozdržet proces zabavování domů.
Tepla udeřila, škola uspořádala Den vodních radovánek
Základní škola Tanglewood – Fort Myers, Florida, kterou navštěvují mé děti, uspořádala dvoudenní vodní radovánky. Využili ohromného hřiště, které je součástí školy, vymysleli vodní souteže a dokonce pozvali hasičské vozy. Děti byly zmáčené a šťastné. Každý ročník strávil dvě nádherné hodinky venku. Nemusím říkat, jak se děti do školy těšily.
Kalkulace výdajů pro nákup nemovitostí na Floridě
Před nákupem nemovitosti na Floridě nezapomeňte počítat s daní z nemovitosti a pojištěním, které se platí ročně. Přibližná výše daně z nemovitosti je cca 1,5 % z prodejní ceny. Výše pojištění je cca 0,5 % z prodejní ceny.
Svobodné matky kupují nemovitosti
Na základě posledních výsledků prodejů nemovitostí v USA statistiky uvedly, že svobodné matky koupily 21 % a svobodní muži 10 % z prodaných realit. Existuje podobná statistika v Čechách?
Kupující často podceňují pojištění
Většina kupujících nemovitosti nepřikládá pojištění velký význam, a pak dochází k překvapení, že částka je vyšší, než si mysleli. Zde je pár důležitých informací, které ovlivňují výši pojištění: Vzdálenost nemovitosti od hasičské základny – bližší vzdálenost znamená levnější pojištění. V jakém stavu se nachází elektrické a vodovodní rozvody? Starší znamenají vyšší pojištění. Mladší stavby splňují […]